ОСББ “НОВА БУЧА-1”
Відповіді на питання, які виникають у мешканців до ОСББ
ОСББ (Об’єднання співвласників багатоквартирного будинку) — це юридична особа, яку створюють власники квартир та нежитлових приміщень будинку, щоб самостійно управляти, утримувати та використовувати спільне майно. ОСББ дозволяє мешканцям контролювати витрати, обирати підрядників для робіт, впливати на якість послуг та покращувати стан свого будинку й прибудинкової території.
ОСББ є неприбутковою організацією, тобто не здійснює господарську діяльність та не має на меті власне отримання прибутку. Проте об’єднання суттєво відрізняється він інших таких організацій наявністю спільного майна, неможливістю повного добровільного членства , обов’язком брати участь в утриманні. В той же час ОСББ має багато спільних рис з житлово-комунальними господарствами ( обслуговування будинку, розрахунки з постачальниками комунальних послуг тощо).
Так, власник квартири чи нежитлового приміщення зобов’язаний сплачувати внески до ОСББ, навіть якщо він не користується приміщенням, оскільки це його обов’язок співвласника згідно із Законом України “Про об’єднання співвласників багатоквартирного будинку”. Сплата внесків необхідна для утримання та управління спільним майном будинку, а неучасть у користуванні приміщенням не звільняє від відповідальності за сплату.
Відповідно до заяви про приєднання до договору про надання послуг з розподілу електричної енергії з ПрАТ «ДТЕК КИЇВСЬКИ РЕГІОНАЛЬНІ МЕРЕЖИ» від 03.07.2025р. № U1408-030725-42528 для потреб об’єкта за адресою: м. Буча вул. Бориса Гмирі, буд. 9, 11А, 11/5, 11/6 та Договору з ТОВ «КИЇВСЬКА ОБЛАСНА ЕНЕРГОПОСТАЧАЛЬНА КОМПАНІЯ» від 25.07.25р. (особовий рахунок №420037164) передбачено:
Юридична особа, яка створена шляхом об’єднання побутових споживачів, здійснює повну оплату вартості спожитої на комунально-побутові потреби електричної енергії шляхом остаточного розрахунку.
Рахунок за фактично спожиту електричну енергію (остаточний розрахунок) надається Постачальником Споживачу не пізніше п’ятого робочого дня з дати завершення розрахункового періоду.
Надані Постачальником рахунки підлягають оплаті Споживачем протягом п’яти робочих днів з дати отримання.
Також Статутом ОСББ «НОВА БУЧА-1» та рішенням установчих зборів від 10.05.2025р. передбачено, що щомісячні платежі і внески сплачуються не пізніше 7 числа наступного місяця.
Таким чином вчасна оплата за спожиту електроенергію є вкрай важливою для забезпечення електропостачання всіх мешканців зокрема та функціонування всіх будинків в цілому.